Beschreibung
Ein großes und gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten für die ganze Familie!
Diese schöne Immobilie ist zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und zwei Eingangsbereichen genutzt worden. Das Haus könnte mit sehr wenig Aufwand zum Mehrgenerationen-Wohnen hergerichtet werden oder auch zur Finanzierung des Objektes die obere Etage vermietet werden.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1938 erbaut, im Laufe der Jahre wurden Um- und Anbauten, Sanierungen und Renovierungen durchgeführt.
Hinweis: an der Gartenrückseite befindet sich direkt die B218!
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vollständige Wohneinheit mit großzügigem Wohn-Essbereich und beheiztem Wintergarten.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche voll ausgetattet. Zum weiteren Raumprogramm gehört ein barrierefreies Badezimmer, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Räume sind mehrheitlich gefliest. Hier könnten Sie kurzfristig einziehen.
Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, einen Balkon, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten müssten renoviert werden.
Lage
Die Stadt Bramsche zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch Kindergarten und Schulen sind vor Ort. Das Freizeitangebot ist ausgesprochen vielseitig.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B68 und B218 bieten Berufspendlern eine gute Verkehrsanbindung, ins besonders das Oberzentrum Osnabrück ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. In ca. 3 km befindet sich die nächste Anschlussstelle der A1.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, vorliegt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.
Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
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Es gelten unsere aktuellen AGB`s.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Energieausweis
| Baujahr |
1938 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
220,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.05.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1938 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
