Beschreibung
Hier können Sie als Single glücklich werden - sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Egal ob Sie in Osnabrück studieren, sich verkleinern möchten oder beruflich eine Zweitwohnung suchen - hier sind Sie richtig. Auch als Kapitalanlage ist die Immobilie bestens geeignet.
Sehr gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage in der Wüste. Ein lichtdurchflutetes, sonniges Zimmer mit einem großen Balkon erwartet Sie. Das Appartment ist mit einer vollständigen Küchenzeile ausgerüstet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Immobilie gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden. Waschküche und Fahrradabstellraum sind ebenerdig vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
Die Immobilie ist in einem top gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungs- oder Reinigungsarbeiten notwendig.
Das moderne Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Der Spiegelschrank gehört zur Ausstattung, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die trendige Küchenzeile wurde ebenfalls vor ca. 5 Jahren erneuert. Herd inklusive Ceranfeld und Abzugshaube als auch Kühl- und Gefrierschrank sind im Kaufpreis enthalten.
Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, auch auf dem Balkon befindet sich ein Abstellraum.
Die Elektro-Heizung wird im Nachtstromtarif betrieben.
Momentaner Abschlag inklusive Strom 50,00 Euro/Monat.
Lage
Die Wüste ist ein sehr beliebter Stadtteil von Osnabrück.
Durch die Nähe zur Universität leben hier sehr viele Studenten und Dozenten. Die Wüste ist grün, idyllisch und nicht weit entfernt von der Innenstadt - eine begehrte Lage im Westen der Stadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur bezüglich der verkehrlichen Anbindung ist hervorragend. Der Bus hält ein paar Meter weiter an der Straße.
Sie sind mitten im Grünen - der Hörner Bruch ist einen Katzensprung entfernt. Ihre Rad- oder Wandertouren können Sie von der Haustür aus starten. Freitzeiteinrichtungen wie der Osnabrücker Sportclub OSC oder das Moskaubad befinden sich im Stadtteil.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, vorliegt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird. Ein MV in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).
Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
91,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1982 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
