Beschreibung
Am Hang erbautes Architektenhaus für die große Familie.
Lichtdurchflutete Räume mit einem herrlichen Panoramablick in`s Grüne, drei Terrassen und einem überdachten Balkon bieten je nach Sonnenstand und Wetter die Möglichkeit Outdoor die frische Luft zu genießen!
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und hat einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Mit sieben Zimmern kann es jedem Hausbewohner ein eigenes Refugium bieten: im Kaminzimmer mit Balkon und Waldblick, im Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und eingewachsenem Garten, im Lesezimmer, im Esszimmer, im Kinderzimmer oder im Arbeitszimmer....
Die geräumige Küche verfügt über eine eigene kleine Terrasse seitlich am Haus zum Frühstücken oder für ein ungestörtes Glas Wein am Abend.
Dieses Haus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden; im Souterrain ist derzeit ein Teil des Hauses als Einliegerwohnung abgeteilt.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann sofort übernommen werden.
Ausstattung
Ein schöner rustikaler Kamin bringt Wärme, auch wenn das Gas abgeschaltet werden sollte.....
Das klassische Stäbchenparkett im Kamin/Wohnzimmer ist sehr gut erhalten und strahlt Behaglichkeit aus.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden fortlaufend modernisiert. Die Bäder wurden im Laufe der Zeit ebenfalls renoviert.
2009 wurde auf eine GasBrennwertheizung umgestellt und auf dem Dach 3 Module für Solarthermie zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung installiert.
Im Vorratskeller befindet sich eine vollständige Kücheneinrichtung. In diesem Raum im Souterrain befindet sich auch ein weiterer eigener Eingang (zur Einliegerwohnung).
Zum Haus gehört eine Garage und ein gemauerter Geräteschuppen (am Hang unterhalb der Garage) sowie ein kleines Holzhaus im Vorgarten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in guter Lage von Tecklenburg an einer ruhigen Wohnstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sowie individuelle Freizeitangebote (Waldfreibad, Kurpark) für die ganze Familie. Die Freilichtbühne Tecklenburg ist ein überregionales Highlight.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Grundschule, Gymnasium und kulturelle Einrichtungen sind in Tecklenburg vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A30 und A1 kann als gut bezeichnet werden, der Flughafen Greven/Münster ist 20 km entfernt. Zur Bushaltestelle und zu den Geschäften des Ortskernes sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, vorliegt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird. Ein MV in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).
Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
202,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.07.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
