Beschreibung
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Geniessen Sie das Leben in der exklusiven Seniorenwohnanlage in Westerkappeln.
Diese Anlage hat die perfekte Lage mitten im pulsierenden Zentrum, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die 3-Zimmer Wohnung verfügt mit 72 Quadratmetern Wohnfläche über alles, was das Herz begehrt: Bodentiefe Fenster und Türen für viel Licht und Ausgang zum überdachten Balkon mit Ausblick auf den Spielbereich des Kindergartens. Der geschickte Grundriss trennt den Wohn-Essbereich mit einer Schiebetür vom privaten Trakt mit Schlaf- und Badezimmer.
Ein drittes Zimmer für Besuch oder als Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.
Die Außendiele vor der Haustür öffnet die Wohnung zum verglasten Atrium. Den kleinen nachbarlichen Schwatz vor der Haustür können sie also im Trockenen halten. Dieses großzügige und lichtdurchflutete Atrium schirmt den Verkehrslärm ab und bietet gleichzeitig die Möglichkeit sich im Parterre locker außerhalb der eigenen Wohnung nachbarschaftlich zu treffen. Die Miteigentümer freuen sich schon auf einen Plausch mit dem Neuzugang!
Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft eine großer Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche und eigenem WC zur Verfügung, wenn Sie privat die Familie oder Freunde einladen möchten. Hier finden auch gemeinsame Veranstaltungen der Hausgemeinschaft statt.
Vertragspartner des Erbbaurechtes für die Wohnanlage ist das Evangelische Kreiskirchenamt Münsterland/Teckelenburger Land.
Der Erbbauzins beträgt 102,40 pro Monat für die Wohnung.
Im Hausgeld sind die Heizkosten enthalten.
Der Energieausweis ist dieses Jahr abgelaufen und wird zur Zeit neu erstellt. Der beim Neubau berechnete Endenergiebedarf von 2014 beträgt 48,5 kWh/(m2*a).
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten über 3 Etagen. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Waschmaschinenanschluss im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller und einen Fahrradschuppen im Außenbereich.
Selbstverständlich verfügt die Seniorenanlage über einen Fahrstuhl und eine moderne Schließ- und Klingelanlage.
Lage
Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich etwa acht Kilometer westlich von Osnabrück.
Der Ort ist vollständig autark - hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch die medizinische Versorgung in Ortsteil ist gegeben. Die struktrurelle Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus ist ebenfalls bestens.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, vorliegt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird. Ein MV in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).
Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
